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清華大學中央空調清洗合同樣本
客戶編號:0905025                                         合同編號: 200905024
清華大學中央空調清洗合同
甲方:                                                                       
地址:                                                                       
郵編:                                                                        
企業法人:                                                                   
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蓋章:                                                                        
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乙方:北京AG亚游官网科技發展有限公司                                                                       
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郵編: 100071                                                                      
企業法人: 王新發                                                                   
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蓋章:                                                                        -
中央空調清洗合同範圍與期限
一、合同簽定
甲乙雙方經友好協商,就乙方承接甲方中央空調清洗訂立本合同。
二、本合同服務範圍
1、4台4113KW約克中央空調冷凝器清洗預膜;
2、冷卻水係統管路清洗預膜;
3、8台方塔冷卻塔填料拆出清洗;
4、過濾器清洗。
三、本合同乙方服務具體工作內容
1、小循環化學清洗水垢,水鏽。
2、設備恢複、甲方驗收。
3、打掃衛生、垃圾運輸,乙方撤離現場。
4、乙方負責打開可拆型端蓋供甲方抽查清洗效果。
四、清洗質量控製標準:
我公司清洗完全符合並高於《中華人民共和國化工行業標準》
HG/T2387-92工業設備化學清洗質量標準
除垢率及洗淨率指標
               指標
設備材料
除垢率N%
洗淨率B%
碳酸鹽水垢
90
85
非碳酸鹽水垢
70
65
鏽 垢
95
95
油 垢
95
95
其它垢型
雙方商定
雙方商定
備注:本中央空調清洗合同範圍是指本合同包括的正文內容條款、合同及合作過程中雙方根據需要做出的本合同的補充約定,以上部分均是本合同有效內容。
◆ 甲乙雙方權利、責任與義務
四、             甲方的權利、責任與義務
a)       為清洗設備提供設計範圍內的供電、供水,為乙方技術人員的工作提供配合條件。
b)       甲方有權要求乙方工作人員遵守甲方有關管理製度及規定,並有權對違規行為予以追糾。
c)       因乙方原因未有效履行合同內容,清洗後不能達到甲方質量要求時,甲方有權要求乙方對未達標設備進行再次清洗。
d)       甲方按合同規定向乙方支付清洗費用。
e)       打開端蓋自然原因造成密封墊片損壞,由甲方負責提供密封墊片,乙方負責安裝。
五、             乙方權利、責任與義務
a)       乙方應向甲方明確清洗質量標準,即最佳效果的清洗指標、數據。
b)       設備清洗期內,乙方派值班人員巡查相關清洗工作,並記錄各類清洗參數。
c)       乙方負責對操作人員進行相關教育,進入甲方作業區域時應遵守甲方的各項規章製度,如有違反,按甲方規定處理。
d)       乙方負責乙方工作人員的工作安全。
e)       乙方自備專用檢修工具及設備。
f)       由於乙方在清洗或操作過程中出現失誤而導致的損失,由乙方負責賠償
◆ 特別約定
六、             甲乙雙方根據工程實際情況進行如下約定
a)       合同期間,在任何情況下,乙方不承擔設備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責任;如在設備清洗過程中由於乙方人員工作失誤導致設備配件損壞,所需修複或更換的所有費用由乙方負責。甲方設備在清洗期間發生非乙方責任設備故障或零部件損壞,乙方應盡可能維修,無法修複的經甲方確認予以換件處理。
◆合同金額
七、             費用明細
序號
名稱
型號規格
數量
總價(元RMB)
1
冷凝器
400冷噸
4台
 
2
冷卻塔
400冷噸
8台
 
3
冷卻水管路
200立方米
4組
 
4
過濾器
500
8套
 
 
 
 
    付款方式
八、             甲方應及時支付清洗款項,具體費用及付款方式如下:
◆ 其它
九、             合同終止
甲、乙雙方在合同履行期限中,如乙方未達到中央空調清洗合同要求,並在甲方提出的合理期限內未做出整改措施時,甲方有權隨時終止本合同,且無需支付任何費用以作補償。乙方在接到甲方書麵通知後的第10日,合同自動終止
十、               如果本協議的任何規定被確定為無效或根據現行法律被確定為無法實施,本協議的其它條款將繼續有效。
十一、        後繼立法除其本身有明確規定外,對本協議不具有約束力。
十二、        甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,首先應由甲、乙雙方本著友好、互利的原則協商解決;協商不成,可以提起訴訟。
十三、        本協議一式兩份,甲,乙雙方執壹份。
十四、        本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):                      乙方(蓋章):北京AG亚游官网科技發展有限公司
法定地址:                         法定住所:北京AG亚游官网科技有限公司
負責人:                           法人代表:王新發
委托代理人:                       委托代理人:
電話:                             電話:010—88693316
傳真:               傳真:010-88693316
簽章日期:                         簽章日期:

清華大學
冷卻塔填料、主機冷凝器清洗及冷卻、凍水係統清洗預膜方案及預算

  1. 清洗意義:

水冷卻中央空調機組運行時,結垢、生物藻類生長及氧腐蝕是困擾機組運行的三大難題,直接關係到機組運行安全及運行成本,如何科學經濟處理這些問題,亚游娱乐提供如下意見,供客戶參考。首先是結垢問題,由於北京地區水質較硬,一般總硬度都在300㎎/L左右,有些地區高達450㎎/L以上,這種高硬度水質,尤其是冷卻水未作水處理的機組,對中央空調運行來說無疑是有害的,易造成主機冷凝器銅管內及冷卻塔填料上結垢,一般每年結垢0.5㎜左右,由於水垢的導熱係數為 1.1左右,而紫銅管導熱係數為170,二者差異懸殊,水垢的形成,直接影響了機組的熱交換率,因而影響製冷效果。同時易造成垢下腐蝕等諸多問題。據測算,當銅管內結垢0.8㎜,主機製冷效率下降40%。因設備結垢,每年浪費的能源費及縮短設備使用周期,增加設備折舊費兩項之和,是清洗費的4-6倍。
中央空調清洗分為風道清洗和水道清洗。風道清洗主要是除去風道中各種病菌、病毒以改善空氣質量。中央空調清洗主要是指水係統清洗,水係統清洗不僅可以緩解水中雜質對設備的腐蝕,更能節能。
    水係統分為冷卻水和冷凍水係統,其中冷卻水係統主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數小水珠或在填料表麵成膜狀流動,充分與空氣接觸,把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中,使水中雜質濃度不斷增加;此外由於水不斷蒸發、泄漏、飛散,也使水的雜質濃度提高,這將給中央空調係統的運行帶來很多危害。冷凍水方麵則由於腐蝕性大,極易造成盤管堵塞,機組及管路附件腐蝕,影響係統正常運行。
第一,水係統長期不清洗所造成的危害
    1、水垢降低製冷效果、增加電能消耗、嚴重時造成主機高壓事故停機
由於水中溶有大量堿性金屬和碳酸氫根等離子,這些離子遇熱後結合將生成不溶解的鹽類,亚游娱乐稱之為水垢。水垢的導熱係數小於1,而冷凝器和蒸發器的紫銅管的導熱係數為300~400,兩者相差懸殊。水垢的長期存在將嚴重影響熱傳遞,這會導致降低中央空調的製冷效果,1mm水垢將使空調製冷量降低 20-40% ;同時會使冷凝器壓力升高,增大壓縮機正背麵壓力差,導致電機負荷增加,多消耗電能。1mm水垢將多消耗電能 20-30%,水垢嚴重時將造成中央空調主機高壓事故停機。
    2、微生物藻類堵塞管道、阻礙水流動、降低熱交換效率
冷卻塔的水溫在32-37℃之間,比較適合微生物繁殖。藻類、細菌和真菌快速繁殖,這些微生物分泌出大量粘液,將水中不溶性雜質粘結在一起,附著於設備和管道的內表麵,阻礙水的流動和熱交換,多耗電能,造成高壓運行。
    3、水中的酸性物質腐蝕設備和管道、嚴重時造成穿孔泄漏等重大停機事故
空調係統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性,係統管道及設備內壁常因腐蝕造成鏽渣脫落,甚至穿孔,脫落的鏽渣會堵塞盤管,使空調效果下降;同時由於腐蝕,會使設備的使用壽命大為縮短。一旦腐蝕穿孔,水將進入製冷機組,產生強腐蝕性的酸性物質,造成嚴重的設備損害事故。通過亚游娱乐的調研未處理的設備,設備使用壽命縮短30-50%。
以上因素,決定了中央空調必須進行清洗,以保證其正常運行和人們的健康。
 以一台功率為300萬千瓦的中央空調機組為例(一年以內新機組不在此例)
    1、省電
    2、延長機組使用壽命、降低設備折舊費
    3、減少機組的維修費用、提高設備運行效率,保證機組最佳的狀態運行。
第三,係統氧腐蝕問題也很嚴重,亚游娱乐常見的鏽水(紅水)和鐵鏽渣就是氧腐蝕產物,這些鏽渣同樣會堵塞過濾網,甚至損壞過濾網,堵塞主機冷凝器、吸收器,造成機組水流不暢,熱交換效率低下,製冷量下降,嚴重時危及機組安全。
綜上所述,中央空調運行前應做清洗(尤其是冷卻水冷凝器、冷卻塔填料及冷凍水係統管道)以徹底解決結垢、氧腐蝕等問題,使水質符合機組運行要求,達到高效、安全、經濟運行目的,經濟技術效益明顯。

  1. 清洗藥劑:
  2. TNB安全高效除垢劑:能快速溶解各種水垢,除垢率達98%以上,且對設備無腐蝕、無損傷、無垢渣、不脫落沉澱,不堵塞管道。對人體無害、無毒,廢液符合環保排放。
  3. TNB活性氧殺菌滅藻劑:本品能強力殺滅生物藻類細菌,使其死亡、脫落。
  4. TNB預膜劑:本品能在清洗幹淨的係統管道各處預製一層保護薄膜,起防止氧腐蝕和減緩結垢的作用。

三、 冷卻塔填料清洗方案(一):

  1. 人工清掃冷卻塔內脫落的垢渣;
  2. 用高壓水槍反複衝洗填料,清除清洗下的汙泥水垢等;
  3. 用50℃左右熱水將TNB安全高效除垢劑溶解後用衝洗泵反複衝洗填料,直至水垢衝洗幹淨(若填料使用期限較長,引起老化及坍塌,建議更換填料),同時加入殺菌滅藻劑,徹底殺滅生物藻類及細菌;
  4. 確認係統各處全部清洗幹淨後,排去汙水;
  5. 用清水衝洗填料及塔身內外;
  6. 恢複係統各處,補水即可使用;
  7. 全部恢複後,請甲方管理人員驗收;
  8. 撤離乙方物品,打掃現場衛生;
  9. 工期:7天。

 冷卻塔填料清洗方案(二):
1、臨時在冷卻塔旁用塑料布搭建一個大水池;
2、將清洗劑加入清水中;
3、將填料從冷卻塔中拆下來放入藥池中浸泡;
4、將浸泡幹淨的填料用清水衝洗幹淨後裝回冷卻塔;
5、用粘有藥劑的布放在冷卻塔補水器上,將補水器口浸泡疏通;
6、用同樣的方法將冷卻塔底盤水垢進行清除幹淨;
7、用清水衝洗填料及塔身內外;
8、將填料回裝,恢複係統各處,補水即可使用;
9、全部恢複後,請甲方管理人員驗收;
10、撤離乙方物品,打掃現場衛生;
11、工期:7天。
四、主機冷凝器清洗預膜方法:

    1. 排空係統存水,在冷卻係統進出水管之間建立臨時循環係統(可以拆下溫度計、壓力表、排氣、排汙閥等,用軟管與機外循環泵連接);
    2. 用50℃左右熱水將TNB安全高效除垢劑溶解後,用循環泵從進水口注入,從出水口返出,循環浸泡4小時左右。同時,不斷檢驗水中藥效,直到係統各處水垢全部清洗幹淨為止;
    3. 排出汙水,用清水衝洗幹淨;
    4. 根據客戶要求可打開冷凝器端蓋,人工檢查冷凝器是否已清洗幹淨,要求露出銅管金屬表麵,光亮無腐蝕。
    5. 恢複係統各處。
    6. 補水加入預膜劑循環8小時排汙即可,使其在清洗幹淨的冷凝器銅管內壁預製一層保護膜,起防止氧腐蝕和減緩結垢的作用。

五、冷凍水係統管道清洗方法:

  1. 關閉冷凍水補水閥,將係統水排空1/2;
  2. 將TNB安全高效除垢劑溶解後,用泵從係統高處膨脹水箱注入係統中,並補滿水;
  3. 開冷凍水係統循環泵,循環8小時,並不斷檢驗水中藥效,及時添加藥劑,直至水垢全部清洗幹淨為止;排去汙水,用清水衝洗幹淨;排汙,再用清水衝洗一遍即可;
  4. 清理循環泵過濾網,將鐵鏽、填料皮和其它異物清理幹淨,檢查濾網是否完好,如有壞損者更換新網;
  5. 預膜處理:將係統補滿水加入預膜劑,開冷卻係統循環泵,循環24小時,使其在清洗幹淨的係統管道內壁預製一層保護膜,起防止腐蝕和減緩結垢等保護作用;
  6. 排出預膜液,;
  7. 清理循環泵過濾網,將鐵鏽、填料皮和其它異物清理幹淨,檢查濾網是否完好,如有壞損者更換新網;
  8. 恢複係統各處,補充薪水即可使用。

六、電機、離心泵的周期性檢查:
電機、離心泵的周期檢查一般可分為以下三種:1)日常檢查,即使用中的檢查,如上所述;2)檢查,在不拆卸零部件的情況下對設備外表進行清洗和小修,包括對軸承溫度、軸封泄漏原因及電機絕緣情況等方麵的檢查;3)定期檢修。包括更換軸封潤滑油,檢查泵和電機對中情況,檢查軸套磨損情況,檢查聯軸器橡膠圈損壞情況,清洗機械密封、冷卻液過濾器及泵過濾器,檢查滑動部件磨損情況,檢查接觸液體的各部件損傷腐蝕情況等。
七、冷卻塔保養檢修
1、冷卻塔填料清洗、更換;
2、冷卻塔鋼件清洗、防腐及更換;
3、冷卻塔玻璃鋼件清洗、修補及更換;
4、冷卻塔風機、電機、減速機檢修及更換;
6、冷卻塔風機靜平衡調整;
7、圓塔布水器、布水管檢修及更換;
8、方塔淋水噴頭、收水器檢修及更換;
9、冷卻塔集水池、循環水管路清洗維護;
10、冷卻塔熱力性能升級;
11、冷卻塔噪聲、振動治理;
12、循環冷卻水係統綜合解決方案。
八、價格
1、冷卻塔填料、主機及冷凍水係統清洗預膜方案及預算


冷東水係統清洗預膜

 

冷凍水係統清洗水處理藥劑費

 

4台冷凝器清洗預膜

 

8台填料清洗費用

 

以上中央空調清洗費用合計總金額

 

注:以上報價包含人工費、藥劑費、運輸費等

2、關於所需新菱冷卻塔維保價格如下:

 

內   容

數 量

單價(元)

金額(元)

動力部分

電機絕緣檢測、軸承檢查及更換、加油保養

1台

 

 

減速器軸承及油封檢查及更換、加油維護

1台

 

 

風機葉片及葉柄螺栓檢查、葉片角度校正

1台

 

 

動力部分整體防鏽、維護

1台

   

其它部分

布水噴頭檢查

1台

 

 

淋水填料檢查

1台

 

 

水盆滲漏檢查

1台

 

 

補水浮球檢查

1台

 

 

單台合計:¥0000000元

注:冷卻塔如果電機軸承不更換及減速器軸承,每台檢修保養費用為

 3、冷凍、冷卻泵及電機檢修


4組冷凍泵及電機檢修

 

4組冷卻泵及電機檢修

 

4個冷卻水過濾器檢修

免費

注:以上報價電機軸承及線圈密封墊等費用不包含在內。

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2009-4-20