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中央空調維修保養的必要性

中央空調空調設備及其係統是價值較為昂貴的資產,如何有效的發揮空調的作用,使其高效、安全、經濟的運行,其日常維護保養是必要的;定期的中央空調維修保養可排出故障隱患,減少事故,減少運行費用,延長設備的使用壽命,同時,保障正常的工作時序。

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1、空調製冷係統:

①、係統運行一段時間因壓縮機的振動會引起鋼管接頭鬆動或焊縫的開裂,從而造成製冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起製冷效果下降,低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最後造成壓縮機過熱,拉傷燒毀。

②、空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間後,由於機械運動部件之間的相互磨損,潤滑油中就會沉積下磨損的雜質,使潤滑油的潤滑效果下降,長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷,直至壓縮機的燒毀。

2、、電氣係統:

①、空調長期運行後,由於電線、元器件發熱等原因會引起接頭鬆動、脫落,造成接觸不良、缺相;

②、交流接觸器、熱繼電器也會出現接觸不良、斷路等故障;

以上故障如不及時排除會導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀;

③、水流開關、高低壓開關、安全閥等保護裝置的失靈而引起的事故。

中央空調維保

3、空調的風係統:

①、風係統運行一段時間後過濾網上就會聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風量減小或堵死;風量減小會引起風機盤管效果不好,堵死後無任何效果,影響正常使用。尤其是風管機、變風量、組合式空調器還很容易引起電機燒毀的嚴重後果;

②、風機盤管因初效過濾網對細小粉塵無法過濾下來,因此,粉塵穿過濾網後聚積在風機盤管的換熱器的翅片表麵,由於換熱設備的翅片隻有2-3mm,因此長期聚積後就會引起堵塞,造成效果下降,同時因灰塵的聚積引起傳熱下降,嚴重時會引起上述現象。

4、空調水係統:

①、冷卻水係統由於上開啟式係統,冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸,在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水係統中,沉積在冷卻塔、空調機組和管道裏形成淤泥,降低循環水量,影響熱交換。

②、係統投入使用後,因安裝時殘留在係統內的焊渣、鐵屑、泥土、油汙等雜質也會聚積在係統裏;焊渣、鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表麵,影響換熱。

③、冷卻水因和空氣接觸,在冷卻塔中和管道裏會滋生藻類、細菌等微生物,其死後的屍體和淤泥、油汙等雜物粘附在一起,附著在設備和管道上,影響循環水量及換熱,同時,微生物和沉積的產生,促使濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生,從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水係統也因經常采用自來水通過水箱換水補水,也會產生上述現象。

④、冷卻水係統水溫較高,且均采用自來水,其Ca2+、Me2+離子受熱後形成碳酸鹽水垢,附著在熱設備和管道中,因水垢的導熱係數0.464~0.697W/M.K,碳鋼的導熱係數為46.4~52.2W/M.K,隻有碳鋼的1%,降低換熱設備的傳熱效果,引起運行成本增加。

空調效果,頻繁報警,電費增加;嚴重則會引起管道和換熱設備堵塞,設備部件被腐蝕穿孔,造成機組部件損傷,縮短設備壽命,為用戶引來極大的損失。因此,定期水質檢測和化學清洗維保是必要的。

中央空調主機係統維保

 

 
遠大溴化鋰機組-三洋溴化鋰機組維修保養
溴化鋰吸收式機組以溴化鋰—水溶液作為工質,以高溫蒸汽、熱水、燃料燃燒熱量作為動能,製取冷水或熱水的設備。
維護項目:
1、機組真空度氣密性檢修維護
2、溶液內腔清洗 溴化鋰溶液再生、提純
3、屏蔽泵、真空泵、變頻器檢修維護,
4、 換熱銅管更換 清理、更換噴嘴,
5、 機組控製係統元器件檢修更換 控製係統升級、改造,
6、 機組安裝、改造、調試 整機年度維保,
7、 供應零配件、溴化鋰溶液、緩蝕劑、能量增強劑
8、 機組換熱銅管清洗預膜

約克、開利、特靈等機組維修保養
1、油過濾器的清洗;
2、冷凍油的更換
3、控製器設定值的校核;
4、冷凝器、油冷卻器清洗;
5、幹燥過濾器芯更換。
6、機械部分檢修維護
7、機組真空度氣密性檢修維護
8、換熱銅管更換
9、機組控製係統元器件檢修更換
10、整機年度維保

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理冷卻塔清洗-水處理及維修保養
由於冷卻係統是開放式係統,長期與空氣接觸,容易產生灰塵。而且係統水溫在32~37攝氏度之間,較易形成水垢且適合藻類生長,所以,冷卻塔需定期進行清洗。
機械通風式冷卻塔主要由塔體、填料、布水器、通風設備、集水池等構成。
1、冷卻水係統清洗(包括冷卻塔、管道等)
2、冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻(填料清洗、更換)
3、整個係統的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗。
4、整個係統的預膜緩蝕處理和日常水質維護
鍋爐清洗-水處理、蒸汽鍋爐化學清洗
為使鍋爐係統在最優狀態下運行,就必須對鍋爐係統的水係統進行專門的化學藥物處理:清除水垢、鏽蝕和防腐蝕處理
1、化學清洗:鍋爐的清洗是對鍋爐對流管、過熱器管、空氣熱器、水冷壁管水垢、鐵鏽進行清洗,加入化學清洗劑將係統內的浮鏽、垢、油汙清洗分散排出,還原成清潔的金屬表麵,根據不同的工作條件有停爐清洗和不停爐清洗兩種方式
2、日常保養:日常保養是對鍋爐水進行水質處理,采用自動加藥係統加入GR-943C鍋爐阻垢靈、GR-201克垢丹,避免金屬生鏽,防止鈣鎂離子結晶沉澱。
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中央空調主機-冷凝器、蒸發器清洗
清洗冷凝器清洗、換熱器可大量節省維修費 用和停產損失:未經清洗的換熱器和冷凝器,會出現換熱器冷凝器結 垢堵塞、腐蝕、等現象。
冷凝器清洗和換熱器清洗後,既可減少維修費用,又可延長換熱器冷凝器使用壽命,避免停產損失,為用戶創造 更好效益。
冷凝器按所它所采用的製造材料有多種常用的有鈦板不鏽鋼板等.焊接方式有純銅釺焊鎳焊不鏽鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.
風機盤管清洗
清洗風機盤管的益處如下:
清除送、回風係統中細菌、灰塵,改善室內空氣質量;
降低變風量空調機組的風阻,提高熱交換效率,增加送風量,節省能源;
定期對風機盤管係統維護,延長機組使用壽命;
降低運行成本,提升資產價值;
過程    主要包括檢修、清洗(除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻)、風機盤管及進出風口的維護。

中央空調機組維修保養服務品牌:

溴化鋰機組維修保養服務 
溴化鋰機組維修保養工程部:對各種溴化鋰機組進行機組大修、維護保養。

保養內容為:整機氣密性檢查、檢漏堵漏,機組高真空閥、觀察鏡更換,屏蔽泵、燃燒器、變頻器、真空泵檢修更換,機組換熱銅管檢查更換,吸收器、蒸發器、噴嘴更換,機組控製係統元器件檢修更換,控製係統升級改造、程序重寫,供應易損件及製冷劑、緩蝕劑、增強劑,整機年度維保,承包運行,技術培訓等。
主要維修保養的品牌有:江蘇雙良、長沙遠大、大連三洋、煙台荏原、上海開利、青島同和LG等。

氟利昂機組維修保養服務 
氟利昂機組維修保養工程部:對各種氟利昂機組進行大修、維修保養。

保養內容為:壓縮機檢修、更換,冷凝器、蒸發器檢修更換,冷凍機油、幹燥過濾器檢修更換,製冷劑壓力檢測補充,溫控閥、安全閥、靶式流量計檢查更換,控製係統升級改造、程序重寫,整機年度維保,承包運行,技術培訓等服務。

要維保的品牌有:開利、約克、麥克維爾、特靈、大金、日立、頓漢布什、武冷、捷豐等。

係統綜合維修保養服務
中央空調末端設備風機盤管、吊頂風機、新風機組安裝維修、清洗、保養,冷卻水、冷媒水循環泵檢修保養,冷卻塔檢修、填料清洗更換,控製閥門檢修、更換,係統升級改造、安裝調試,日常運行托管服務等。
專業維保機構的優勢
(1)價格優勢:部分廠家依靠自己是生產廠家的優勢,憑借用戶對廠家的信任,大幅度提高維保服務價格,給用戶單位造成不必要的開支。
(2)服務優勢:專業的維保單位要想和生產廠家或者安裝單位分的市場份額,必須付出更優質的服務,為此我單位製定了完整的質量管理體係,完全按照國際質量管理體係要求,安排配件的供應,施工的管理、項目的驗收等一係列影響的規定,並通過了國際認證。
(3)人才優勢:我單位為了把維護保養做的更好,努力的挖掘人才,目前以掌握了大多數品牌機組的核心技術,和原廠家售後服務人員。
(4)配件優勢:通過集團采購、非常采購等手段,掌握了眾多機組的采購渠道,在配件的源頭上掌握了主動權。
(5)時間優勢:本單位設24*7天/周服務時間,能在維保單位機組發現故障的第一時間趕赴現場,將損失降低到最底限度。
 

 

螺杆機組、離心機組維修保養
約克離心機組維修現場 麥克維爾螺杆機組大修
約克螺杆機組維修現場 麥克維爾螺杆機組大修
約克離心機組運行維護 雙良螺杆機組運行維護
約克離心機組運行維護 雙良螺杆機組運行維護-年度維保
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麥克維爾離心機組維護保養-運行維護 開利水源熱泵機組維修保養
遠大、三洋溴化鋰直燃機組維修保養
遠大直燃機組維修保養 溴化鋰溶液過濾再生
遠大溴化鋰直燃機組維修保養 溴化鋰溶液維護、過濾再生
溴化鋰機組真空泵維修 溴化鋰主機內部化學清洗
溴化鋰機組真空泵維修 三洋溴化鋰主機內部化學清洗
溴化鋰機組換熱器清洗 12
溴化鋰機組換熱器-冷凝器清洗 遠大溴化鋰機組燃燒器檢修調整
約克直燃機組維修保養 14
約克直燃機組維修保養 開利直燃機組維修保養
冷卻塔清洗-冷卻水、冷凍水處理
蒸發式冷卻塔清洗 011
蒸發式冷卻塔清洗現場 清洗出的冷卻塔汙垢
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人工清洗冷卻塔傳熱管 冷卻塔傳熱管清洗後
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冷卻塔打小循環清洗 人工衝洗冷卻塔
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溴化鋰機組打壓檢漏 約克螺杆式冷水機組維修保養 螺杆式壓縮機解體維修
     

 

 

燕京飯店

國旅大廈

服務內容:
熱力站采暖設備、生活熱水設備改造安裝、中央空調節能改造、換熱器清洗、中央空調清洗、中央空調水處理、冷卻塔維修、冷卻塔填料更換、中央空調全自動加藥設備安裝。



騰達大廈中央空調清洗

騰達大廈

服務內容:
熱交換設備、生活熱水係統清洗


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中華人民共和國國防部維和中心

服務內容:
中央空調係統清洗、中央空調維保

北京利樂工廠中央空調清洗

亦莊利樂有限公司

服務內容:
中央空調冷卻水係統清洗、水處理

 

小設備清洗現場

空調清洗案例介紹

亚游娱乐部分案例展示
佳程廣場 中央空調清洗、水處理、生活水箱清洗、冷卻塔清洗
文化部 中央空調係統
北京總裝備部幹休所 空調維修、清洗
國家安全部 鍋爐
中國國防部維和中心 中央空調清洗、維保
沁心園賓館 生活熱水係統
民族大學 中央空調維保、清洗水處理
騰達大廈 生活熱水係統
凱瑞大酒店 中央空調自動水處理設備
國潤大廈 中央空調自動水處理設備、中央空調清洗
中國人民銀行招待所 生活熱水鍋爐
西單國際大廈  采暖係統、生活熱水係統
金五星購物中心 鍋爐清洗
美克美家 中央空調清洗、水處理
國旅大廈 中央空調冷卻水係統、衛生熱水係統、飲用水設備、冷卻塔維保、填料更換、中央空調節能改造
亦莊諾基亞工廠 中央空調係統清洗、水處理
清華大學 中央空調係統清洗、水處理
中鼎大廈 中央空調係統清洗、水處理
大東海商務會館 中央空調係統清洗
建外SOHU< 中央空調係統清洗、水處理、安裝自動加藥控製儀
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